原先自己掏钱买店铺，产权证都没及时办理，然后出售方却已经将其转让给其他的物业公司。

就在今年年底，陈先生在广州购买了一处店铺，该店铺的产权人是某公司。但由于种种原因，该公司将他购买的店铺在内的一整层店铺通过转让网交易平台转让给了某物业公司。而陈先生的店铺购买协议是跟之前那家公司签的，现在还没办理相关的产权证，店铺的产权人依旧是某公司。

对此，律师热线表示，陈先生可以写好诉状，并准备好与该公司所签订的购买店铺协议和发票以及该公司在工商登记的相关信息等证据，向店铺所在地的人民法院提起诉讼，请求法院认定房屋买卖合同有效，该公司应继续履行合同，为其办理房屋权属证书。