随着春节的日益临近，广州市房屋租赁市场也日渐进入传统淡季。不过，业内人士提醒，由于春节之后外地打工者返回，尤其尤其经济下行后，广州市租房市场将继续微米，想要租房的市民不妨来年再出手，将会获取更加优质房源。

    随着春节的日益临近，广州市房屋租赁市场也日渐进入传统淡季。不过，业内人士提醒，由于春节之后外地打工者返回，尤其尤其经济下行后，广州市租房市场将继续微米，想要租房的市民不妨来年再出手，将会获取更加优质房源。

市场：

租房需求减少 租金价格走低

据广州市房产经纪介绍，去年12月份以来，房屋租赁市场已经进入淡季，有全年租房需求的人明显减少，待租房源却大大增加。即使有租房意愿的人也不愿选择年前租房，因为春节期间至少会空上一周，精打细算下宁愿先投靠亲戚、朋友，节后再作打算。

“如果下个月租金便宜点还可以考虑，如果还是这个价，我就暂时不租了。”家在湖南长沙工作已经两年多的小王称，他所在公司给他三周的春节假期，这就意味着二月份租房将会空置三周。他现正在与房东讨价还价，如果房租不降，他准备将租住的房子退租，等到过完年再回来租住。

“春节前房子都不太好外租，租赁市场已经进入淡季了。”在中山路经营一家房产中介的周先生称，近期前来租房的市民数量逐渐较少，房租价格也开始走低。据了解，由于现在房源充足，为了不让房子闲置，各家中介公司都选择降低价格，但即使降价也很难租出去。“租客少，房源多，这是春节前租赁市场的趋势，但春节后市场就开始反弹了。春节前冷清，春节后大热，仅仅一个月时间，房屋租赁市场会经历‘冰火两重天’的过程。”陈先生说。

探因：

外来人员返乡 年底房源充足

节前租赁市场为什么会出现“僧少粥多”的现象？业内人士周忆伦表示，临近春节，许多外来务工者和大量的学生返乡，还有一些市民由于工作变动、租约到期等原因而退房，因此很多房源会被重新挂牌出租，由此导致节前房源较为充足，供过于求，房租价格自然有所下降。